Stadthaus mit Baugenehmigung in Bestlage mit Innenhof und Dachterrasse, Artà

Dieses Stadthaus befindet sich in Artà im Nordosten der Insel Mallorca.

Die Immobilie kann derzeit bewohnt werden und durch kleine Renovierungsarbeiten verschönert werden.

Die aktuelle Aufteilung stellt sich folgendermaßen dar:
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein heller Eingangsbereich, von diesem gehen zwei Schlafzimmer ab.
Dem Flur folgend gelangen Sie in ein kleines Wohnzimmer, die Küche und den Innenhof mit Badezimmer.
Ein Treppe führt Sie in die erste Etage. Hier stehen Ihnen ein Salon, sowie zwei drei Schlafräume und ein Badezimmer zur Verfügung.
In der zweiten Etage erwatet Sie eine große Ausbaufläche, geteilt durch einen Torbogen und mit Zugang auf eine kleine Dachterrasse.

Der derzeitige Eigentümer hat aber auch ein Projekt für einen kompletten Umbau eingereicht. Die Baugenehmigung wird vorraussichtlich im September erteilt werden.

Das Projekt vereint moderne mit traditionellen Elemente und würde Ihnen einen lichtdurchfluteten Eingangsbereich mit Patio bieten. Des Weiteren enstünden zwei Schlafzimmer im Erdgeschoss sowie ein Badezimmer und ein schöner Wohnbereich sowie ein schöner Innenhof.

In der ersten Etage würde die Master Suite mit Badezimmer en-suite entstehen, sowie weitere 3 Schlafzimmer und ein zusätzliches Badezimmer.

Das Highlight wird die zweite Etage darstellen, die Ihnen einen hellen Wohnbereich (optional auszugestalten) mit einer großen Dachlandschaft und einer zusätzlichen Dachterrasse auf Firsthöhe mit Blick auf Sant Salvador und die Dächer der Stadt.
Kontaktieren Sie uns jederzeit gerne für einen ersten Besichtigungstermin.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 16.05.2032
Endenergiebedarf: 136.60 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch: 136.60 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1935
Klasse: E
CO2 Ausstoß: 35.50 kg/(m²*a)

- Pelletofen
- Dachterrasse
- Innenhof
- Küche
- Baugenehmigung (September vorhanden)

Artá befindet sich in Mallorcas schönem Nordosten, ca. 60 km vom Flughafen entfernt. Kaum ein Ort hat sich in den vergangenen Jahren so rasant entwickelt - sich dabei aber trotzdem seinen traditionellem Charme beibehalten. Artá ist ein kleiner pittoresker Ort, eingebettet in die Hügelkette des Llevants und befindet sich in der Nähe von zahlreichen traumhaften kleinen Buchten oder ausgedehnten Sandstränden. Für Sportler sind in dieser Region keine Grenzen gesetzt. Naturliebhaber kommen ebenfalls auf Ihren Geschmack und für die Gourmets stellen die zahlreichen kleinen und feinen Restaurant eine Gaumenfreude da.

Die Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers und den zur Verfügung gestellten Unterlagen. Wir übernehmen für diese Angaben keine Haftung.

Kaufpreis	275.000 €
Währung	€