Stilvolles Stadthaus, Ensemble aus drei Einheiten, mit Meer- und Burgblick, Capdepera

Es erwartet Sie ein faszinierendes Stadthaus mit viel Charme, Ambiente, Meer- und Burgblick in Capdepera.

Die Immobilie ist ein Ensemble aus drei separaten Häusern, die miteinander verbunden worden sind uns ist somit sowohl für die private Nutzung als auch für Investoren geeignet.

Das bezaubernde Haupthaus betreten Sie über durch eine historische mallorquinische Holztür und befinden sich daraufhin im großzügig gestalteten Eingangsbereich. Rechter Hand finden Sie ein gemütliches Lesezimmer vor, das durch einige Stufen vom Entrée abgeteilt ist. Linker Hand steht ein kleines Schlafzimmer mit Duschbad zur Verfügung. Durch einen schönen Steinbogen gelangen Sie in das helle Wohnzimmer mit Kamin und angrenzender halboffener Küche. Die Küche ist in mallorquinischen Stil gehalten. Vom Wohnraum aus gelangen Sie in den romantischen Innenhof der Ihnen ein unvergessliches Ambiente, Privatsphäre & Geborgenheit schenkt.

Über eine Über eine Treppe gelangen Sie in die erste Etage des Haupthauses. Hier steht Ihnen eine Empore, die derzeit als Büro genutzt wird sowie ein Schlafzimmer mit Klimaanlage sowie mit dem Badezimmer en-suite zur Verfügung. Von beiden Räumen gelangen Sie auf einen schönen Balkon mit Blick in den Patio, die umliegende Landschaft und auf die beiden anderen Häuser.

Der Innenhof bietet Ihnen sowohl sonnige als auch schattige Plätze zum Verweilen an. Von hier aus haben Sie zudem Zugang zu der hauseigenen Bodega. Diese wurde ursprünglich als Mühle genutzt und so wurde auch die alte Mühle und das Gewölbe liebevoll in Szene gesetzt. Ein schöner Platz um mit Freunden ein Glas Wein zu genießen.

Der Innenhof stellt außerdem das Verbindungsstück der drei Häuser dar und bietet Zugang zu der Garage. Über einige Stufen gelangen Sie auf die Terrasse mit Blick auf die Burg von Capdepera und in den Wohn- und Essbereich mit integrierter offener Küche. Über eine Treppe gelangen Sie in den Schlafbereich. Hier finden Sie ein Schlafzimmer mit Balkon, Burg- und Meerblick sowie ein Badezimmer mit Dusche und Sauna vor.

Zu guter letzt und genauso liebevoll hergerichtet, erwartet Sie im dritten Gebäude ein großer Eingangsbereich im Erdgeschoss, der Zugang zu dem Heizungsraum als auch zu zwei Aufbewahrungsräumen hat. Von diesen gelangen Sie ebenfalls in die Garage. Über eine Treppe gelangen Sie in die erste Etage. Hier erwartet Sie ein Wohnzimmer sowie ein Schlafzimmer, angrenzend an eine Terrasse mit Meer - und Burgblick, sowie linker Hand zwei Duschbäder und ein weiteres geräumiges Schlafzimmer. Außerdem steht Ihnen hier weitere Ausbaureserve in Form von zwei großen Räumen zur Verfügung.

Das Herzstück dieser Immobilie bildet der gemütliche Patio, der wunderschön eingewachsen ist und Ihnen Finca Charakter bietet. Hier können Sie sich mitten in der Stadt wie in einem kleinen Paradies fühlen und die Sommertage in vollen Zügen genießen.

Daneben haben die derzeitigen Eigentümer es perfekt verstanden die traditionellen Elemente des Hauses stilvoll in Stand zu setzen und eine perfekte Mischung aus schlichter Eleganz und traditioneller, gemütlicher Atmosphäre zu schaffen.

Eine fantastische Immobilie die keine Wünsche offen lässt!

 
Energieausweis
Art: in Bearbeitung
Gültig bis: 08.03.2027
Endenergiebedarf: 134.00 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch: 134.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1890
Klasse: D
CO2 Ausstoß: 37.10 kg/(m²*a)

- Bodega
- historische Mühle
- Doppelgarage
- Automatisches Einfahrtstor
- Heizung (Öl, separater Kreislauf & Tank für Haus 1 und Haus 2&3)
- Fliesen (Terrakotta)
- Fenster (Teakholz, teils einfach überwiegend doppelt verglast)
- Persianer (Teakholz)
- automatische Gartenbewässerung

Die Immobilie befindet sich in Capdepera einem geschichtsträchigen Ort Mallorcas im Nordosten der Insel gelegen.
Capdepera ist eingebettet in die mallorquinische Hügellandschaft und liegt nahe mehrerer Küstenorte wie Cala Ratjada, Canyamel oder Son Servera und Cala Millor.
Die alte Burg aus dem 13. Jahrhundert versprüht mittelalterlichen Charme und macht diesen Ort zu einem besonderen Erlebnis. Zahlreiche Restaurants und Bars säumen den Marktplatz und bieten Ihnen ein tolles Ambiente.
Für Sportler sind in dieser Region ebenfalls keine Grenzen gesetzt. Ob Golf, Wassersport , Wanderungen oder Fahrradtouren - Sie haben die Wahl. Wir wünschen Ihnen bereits jetzt viel Freude bei allem was Sie hier machen werden.

Die Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers und den zur Verfügung gestellten Unterlagen. Wir übernehmen für diese Angaben keine Haftung.