Moderne Villa mit Pool, Meerblick und liebevoll angelegtem Garten, Canyamel

Eine Traumvilla mit Meerblick! Im Nordosten der Insel, in Canyamel befindet sich diese
Oase der Ruhe,- eine Villa im zeitlosen Design und ein Ort für die ganze Familie!

2008 erbaut und modern ausgestattet finden Sie hier auf zwei Ebenen vier Schlafzimmer
davon zwei mit angrenzendem Badezimmer, ein separates WC, ein großzügiger heller
Wohn,- und Essbereich und eine Menge Platz auf vier Sonnenterassen und dem
einladenden Infinity Pool mit Überlaufbecken welches sich ideal als Kinderbecken eignet.

Ebenso besticht der liebevoll angelegte Garten mit mehreren alten Olivenbäumen, einer
tropischen Palme, Zitronenbäumen für frische Zitronen in der Küche, bunten blühenden
Strylizien und einer schattigen Boccia Bahn auf der sich entspannte Sommerabende mit
Familie und Freunden verbringen lassen.

Die Eingangshalle besticht mit doppelter Raumhöhe die viel Licht und Freundlichkeit ins
Haus bringt. Die Einbauküche ist mit allen gängigen Elektrogeräten ausgestattet und
grenzt über eine Schiebetür direkt ans Ess,- und Wohnzimmer, von dem Sie einen
herrlichen Blick ins Grüne haben. In den Wintermonaten heizt zusätzlich zu den
Wandheizungen der Pelletofen. Im Sommer genießen Sie im ganzen Haus die Vorzüge der
Klimaanlage. Alle Schlafzimmer haben eigene Split Geräte, die sich individuell steuern
lassen.

In derselben Ebene befinden sich drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer wovon alle
drei Schlafzimmer einen direkten Zugang auf eine der vielen Terrassen haben. Zwei der
Schlafzimmer sind ausgestattet mit hochwertigen Einbauschränken die ausreichend
Stauraum bieten.

Auf der oberen Ebene befindet sich neben einem Arbeitszimmer die Master Suite mit
großem Schlafzimmer, Badezimmer und Ankleidezimmer inkl. Einbauschränken und
Waschmaschinen und Trockneranschluss. Ebenso befinden sich hier zwei weitere
Terrassen mit Meerblick.

Die Persianer aus Teakholz im ganzen Haus bieten nicht nur Schutz vor Sonne und
Einbruch, sondern bestechen auch durch Ihr zeitloses Design. Ebenso bieten die
Schiebefenster eine tolle Möglichkeit um In,- und Outdoorbereiche zu verbinden.
Über eine Außentreppe gelangen Sie auf die herrliche Dachterrasse die Anschlüsse für
eine Outdoorküche bietet, aber von der Sie vor allem einen traumhaften Blick über die
Bucht von Canyamel haben. Hier lässt sich bis spät Nachmittag die Sonne genießen.

Das Haus bietet das ideale Zuhause für die ganze Familie, durch die zwei getrennten
Ebenen, den großzügigen Wohn,-und Essbereich und die vielen Terrassen findet hier
jedes Familienmitglied seinen Rückzugsort und kann gleichzeitig die Vorzüge des
Zusammenseins genießen!

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 12.11.2025
Endenergiebedarf: 126.90 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch: 126.90 kWh/(m²*a)
Klasse: D
CO2 Ausstoß: 46.00 kg/(m²*a)

- Vier Schlafzimmer, Drei Badezimmer
- Fünf Terrassen inkl. Dachterrasse mit Meerblick
- Infinitypool mit Überlaufbecken
- Boccia Bahn
- Liebevoll angelegter Garten mit 3 sehr alten Olivenbäumen, Zitronenbäumen und Palmen
- Schiebefenster (doppelt verglast) ; Persianer aus Teakholz
- Einbauschränke in drei Schlafzimmern
- Moderne, voll ausgestatte Einbauküche inkl. Elektrogeräte
- Gegensprechanlage
- Automatisches Einfahrtstor
- Elektroheizung ( Wandheizung)
- Pelletofen
- Auffahrt mit zwei PKW Stellplätzen

Canyamel ist ein kleiner gemütlicher Badeort im Nordosten der Insel Mallorca.
Er zeichnet sich durch einen schönen Sandstrand, sowie mehrere kleine Buchten und die wunderschöne Berglandschaft aus. Es ist der ideale Ort, um zur Ruhe zu kommen und zu entspannen. Die umliegenden Golfplätze lassen Golferherzen höher schlagen.
Canyamel ist auch aufgrund der Nähe zu den bekannten Orten Artà, Son Servera, Cala Ratjada und Capdepera zunehmend beliebt.

Die Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers und den zur Verfügung gestellten Unterlagen. Wir übernehmen für diese Angaben keine Haftung.

Kaufpreis	1.349.000 €
Währung	€