Naturstein Stadthaus mit Gästehaus und Patio im Zentrum von Arta

Es erwartet Sie ein wunderschönes Stadthaus mit einem großen Patio in hervorragendem Pflegezustand in Artà, im Nordosten der Insel Mallorca.

Die Immobilie wurde von den derzeitigen Eigentümern liebevoll und mit viel Aufwand in den Jahren 2002 - 2007 kernsaniert und stellt heute ein Stadthaus dar, wie man es sich wünscht: mallorquinischer Stil, großer Innenhof, Gästehaus - eingewachsen mit Bouganvilla und einer Palme.

Im Erdgeschoss dieses traumhaften Stadthauses befindet sich das Wohn-Esszimmer mit Eingangsbereich sowie ein gemütliches Kaminzimmer, das vor allem an kühleren Tagen zum Verweilen einlädt. Die Landhaus Küche befindet sich dem Kaminzimmer angrenzend und bietet Ihnen Zugang in den wunderschönen Patio. Hier können Sie die Seele baumeln lassen im Schatten der großen Palme oder Familie und Freunde empfangen.

Vom Innenhof aus erreichen Sie das gut geschnittene Gästehaus mit Badezimmer en-suite.

Die erste Etage des Haupthauses verfügt über zwei weitere Wohn-/Schlafräume sowie ein kleines Bad mit Wanne. In der dritten Etage befindet sich das Hauptschlafzimmer mit großem Badezimmer.

Der ursprüngliche Charakter des Hauses wurde bei der Kernsanierung zwischen 2002 und 2007 absolut bewahrt. So finden Sie traditionelle Rundbögen, Mares-Steine, kleine Fensterelemente oder antike Waschbecken oder Fliesen als schöne Details vor.

Ein wahres Schätzchen mit viel Charme und Charakter. Wir freuen uns auf die Besichtigung mit Ihnen!

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 09.06.2032
Endenergiebedarf: 106.60 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch: 106.60 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1890
Klasse: D
CO2 Ausstoß: 23.90 kg/(m²*a)

- Doppelverglasung
- großer Patio
- Gästehaus
- SAT TV
- 1000L Frischwassertank als Vorratsspeicher
- Schlafzimmer verfügen über Klimaanlage (Split-Festeinbau)
- alle Schlafzimmer zum Innenhof
- automatische Gartenbewässerung
- Natursteinboden
- Beleuchtungsanlage
- Wand-Tresor
- Heizung erneuert in 2024
- Böden isoliert

Artá befindet sich in Mallorcas schönem Nordosten, ca. 60 km vom Flughafen entfernt. Kaum ein Ort hat sich in den vergangenen Jahren so rasant entwickelt - sich dabei aber trotzdem seinen traditionellem Charme beibehalten. Artá ist ein kleiner pittoresker Ort, eingebettet in die Hügelkette des Llevants und befindet sich in der Nähe von zahlreichen traumhaften kleinen Buchten oder ausgedehnten Sandstränden. Für Sportler sind in dieser Region keine Grenzen gesetzt. Naturliebhaber kommen ebenfalls auf Ihren Geschmack und für die Gourmets stellen die zahlreichen kleinen und feinen Restaurant eine Gaumenfreude da.

Die Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers und den zur Verfügung gestellten Unterlagen. Wir übernehmen für diese Angaben keine Haftung.

Kaufpreis	530.000 €
Währung	€