Atemberaubend: Hochwertige Design-Stadtvilla mit Patio, Pool und Dachterrasse, Capdepera

Diese exquisite Stadtvilla im Herzen von Capdepera besticht durch eine harmonische Kombination aus traditionellem Charme und modernem Design. Schon beim Betreten des Hauses werden Sie von den hervorragend in Szene gesetzten alten Stilelementen und dem modernen Ambiente beeindruckt sein.

Der Eingangsbereich zeichnet sich durch indirekt beleuchtete Mares-Steinwände, hohe Decken und ein großzügiges Raumgefühl aus, welches sich in der gesamten Immobilie fortsetzt.

Vom Entrée gelangen Sie in den gemütlichen Wohnbereich, der nahtlos in den Essbereich mit einer modernen, offenen Edelstahlküche übergeht. Ein Highlight der Küche ist der erhaltene alte Kamin des Hauses.

Angrenzend der Küche befindet sich linker Hand ein Flur, mit optimal abgetrenntem Stauraum, der Sie zu einem Duschbad mit Blick auf den Pool führt. Rechter Hand gelangen Sie in den wunderschönen Innenhof (ca. 50m2) mit Pool. Dieser bietet Ihnen sowohl eine überdachte Terrasse als auch einen Chill Out Bereich unter freiem Himmel und mit Blick auf die Burg von Capdepera.

Eine Treppe führt Sie hinunter in das ca. 60 qm große Schlafzimmer mit offenem Badezimmer en-suite, in Antonio Lupi Design. Der ursprüngliche Stall der Immobilie wurde perfekt saniert und versprüht durch das Gewölbe aus Maresstein einen ganz besonderen Charme. Auch der alte Trog wurde liebevoll in Szene gesetzt. Vom Schlafzimmer gelangen Sie ebenfalls zum Innenhof und Poolbereich des Hauses.

Vom Erdgeschoss führt Sie eine Treppe in die erste Etage der Immobilie. Die offene Raumgestaltung zeigt auch hier ihre Wirkung: drei Räume wurden individuell als Chill-Out Bereich mit angrenzendem Schlafzimmer und Badezimmer en-suite gestaltet. Die bodentiefen Fenster bieten einen herrlichen Blick auf den Placa de Sitjar.

Die zweite Etage wird Sie überwältigen. Es wird Ihnen ein ca. 70 m² großer offener Arbeitsbereich mit Schlafzimmer und Badezimmer en-suite geboten. Vom gesamten Raum bietet sich Ihnen ein atemberaubender Meerblick, sowie eine fantastische Aussicht über die Bucht von Cala Ratjada und auf den Leuchtturm, die Burg von Capdepera sowie ein fantastischer Panoramablick in die umliegende Hügellandschaft.

Natürlich darf bei einer Immobilie dieser Art die Dachterrasse nicht fehlen. Hier stehen Ihnen ca. 20 qm zur individuellen Gestaltung als Lounge Terrasse zur Verfügung. Der perfekte Ort um die Sommerabende mit einer unschlagbaren Aussicht über den Dächern von Capdepera in bester Stimmung und in vollen Zügen zu genießen.

Unser Fazit: Ein einzigartiges Wohnobjekt, das durch seine besondere Mischung aus historischem Flair und modernem Komfort besticht.

Kontaktieren Sie uns jetzt um unseren gemeinsamen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 08.09.2027
Endenergiebedarf: 149.10 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch: 149.10 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2000
Klasse: E
CO2 Ausstoß: 40.20 kg/(m²*a)

- Hochwertige Materialien und exquisite Verarbeitung
- Pool (Salz, ca. 5m x 2m)
- überdachte Terrasse
- Chill Out Dachterrasse mit Burg, Meer- und Weitblick
- hervorragendes Licht Design Konzept
- Alpes Inox Edelstahl Küche
- hochwertige Inneneinrichtung
- Bad Design Antonio Lupi
- Fenster (Holz, doppelt verglast)
- Persianer (Holz)
- Elektroheizung
- Kamin (elektrisch - Entrée & Holz - Küche)
- Büro mit Meerblick

Die Immobilie befindet sich in Capdepera einem geschichtsträchigen Ort Mallorcas im Nordosten der Insel gelegen.
Capdepera ist eingebettet in die mallorquinische Hügellandschaft und liegt nahe mehrerer Küstenorte wie Cala Ratjada, Canyamel oder Son Servera und Cala Millor.
Die alte Burg aus dem 13. Jahrhundert versprüht mittelalterlichen Charme und macht diesen Ort zu einem besonderen Erlebnis. Zahlreiche Restaurants und Bars säumen den Marktplatz und bieten Ihnen ein tolles Ambiente.
Für Sportler sind in dieser Region ebenfalls keine Grenzen gesetzt. Ob Golf, Wassersport , Wanderungen oder Fahrradtouren - Sie haben die Wahl. Wir wünschen Ihnen bereits jetzt viel Freude bei allem was Sie hier machen werden.

Die Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers und den zur Verfügung gestellten Unterlagen. Wir übernehmen für diese Angaben keine Haftung.

Kaufpreis	1.800.000 €
Währung	€