Was ist eine Katasterreferenz?

Was ist eine Katasterreferenz?

Die Katasterreferenz in Spanien ist ein offizielles und obligatorisches Identifizierungsmerkmal von Immobilien wie Häusern, Gebäuden, Grundstücken usw. Es ist ein öffentliches Dokument, zu dem jeder Zugang hat, und besteht aus einem alphanumerischen Code mit zwanzig Buchstaben und Zahlen. Sie ist landesweit einzigartig, bezieht sich auf jede einzelne Immobilie und hat eine ähnliche Funktion wie etwa die spanische Personalausweisnummer (DNI).

Dies Kastaternummer wird vom Grundbuchamt (Catastro auf Spanisch) vergeben, einer Einrichtung, die mit der statistischen Erfassung aller Immobilien in einer Stadt beauftragt ist.

Warum ist es wichtig, die Katasternummer einer Immobilie einzusehen? Zunächst einmal wird die Katasterreferenz einer Immobilie angefordert, wenn Sie in Spanien Energiedienstleistungen in Anspruch nehmen möchten, z. B. Strom, Gas, Wasser usw. Mit diesen Informationen können Sie im Grundbuch vollständige Daten über die Immobilie abrufen, unter anderem das Baujahr des Hauses, den Grundriss oder die genauen Abmessungen.

Wie erfahre ich die Katasternummer einer Immobilie? Üblicherweise wird diese Informationen im Internet abgerufen, und zwar auf der offiziellen Website des Grundbuchamts. Wenn Sie sich dafür entscheiden, dieses Verfahren online über die Website des Grundbuchamtes durchzuführen, müssen Sie die gewünschte Immobilie über ein Formular suchen, das Ihnen fünf Suchmöglichkeiten bietet: nach Katasterreferenz, nach Straße, Polygon, GPS-Koordinaten oder eindeutigem Registrierungscode (CRU).

Andere konventionellere Methoden zur Abfrage beim spanischen Grundbuchamt sind:

1. Über die Bezirksämter des Grundbuchamtes, genannt Gerencias del Catastro (Katasterämter).
2. An Katasterinformationsstellen: Von der Generaldirektion des Grundbuchamts zugelassene Stellen in öffentlichen Einrichtungen.

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